Regel, nach der Gesamtkosten auf einzelne Mietparteien oder Eigentümer aufgeteilt werden: Wohnfläche, Miteigentumsanteil, Personenzahl, Verbrauch oder gleicher Anteil pro Einheit. Die Wahl ergibt sich aus Mietvertrag bzw. Teilungserklärung.
Der Verteilerschlüssel ist die häufigste Fehlerquelle in Nebenkostenabrechnungen: Verwendung eines anderen Schlüssels als im Vertrag vereinbart, fehlender Leerstandsabzug oder Mischnutzungsfehler bei Gewerbe/Wohnen.
Weitere Begriffe
Quoten-Verteilerschlüssel
Aufteilung der Kosten in der WEG nach Miteigentumsanteilen, Wohnfläche, Personenzahl oder Verbrauch.…
Nebenkostenabrechnung
Jährliche Abrechnung der Betriebskosten zwischen Vermieter und Mieter. Muss binnen 12 Monaten nach E…
Betriebskosten
Laufende Kosten eines Gebäudes, die nach § 1 BetrKV definiert sind und auf Mieter umgelegt werden dü…
Fragen zu „Verteilerschlüssel" im konkreten Fall?
Wir beraten kostenfrei und unverbindlich zu Ihrer individuellen Situation im Ortenaukreis.